Nhờ đón đầu hạ tầng, thị trường Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai lên ngôi

09:28 26/10/2019

Sau khi thông tin Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết dành 23.000 tỷ VND ngân sách chi cho việc bồi thường, tương trợ, tái định cư để triển khai sân bay quốc tế Long Thành.

Đã tạo nên ‘cơn sốt’đất nền tại Đồng Nai, đặc biệt khu vực lân cận sân bay. CĐT lớn hay tư nhân đều tập trung ‘dồn tiền’ vào các sản phẩm được quy hoạch bài bản thay vì ‘chạy theo’ đất trong các Khu dân cư như trước đó.

Theo đánh giá của chuyên gia Công ty Địa Ốc Long Phát – một trong những CĐT đã chính thức gia nhập thị trường nhiều sản phẩm thành công ở Đồng Nai trong suốt thời gian vừa mới đây cho thấy thị trường Đồng Nai quả thật sẽ có ưu thế tăng trưởng nhất so với các tỉnh thành trong địa phương Đông Nam Bộ.

Image result for phối cảnh khu đô thị

Bên cạnh những dự án về hạ tầng giao thông đường bộ, khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam còn được đồ án tuyến đường sắt cao tốc Tp.HCM - Đồng Nai - biển xinh đẹp (thuộc dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam) và tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm - Nhơn Trạch kết nối ngầm với cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Cùng với đây, cụm cảng Cát Lái, Phước An, Cái Mép - Thị Vải... Giúp việc giao thương trở nên tiện lợi hơn.

Dễ thấy nhất, dọc tuyến Quốc lộ 51 - những địa danh xây dựng nhiều tuyến giao thông huyết mạch và gia tăng sản xuất hậu cần phục vụ sân bay đang có đợt bùng nổ giá nhà đất, mỗi ngày có từ 1-3 sàn môi giới "mọc" lên dọc những tuyến phố lớn dẫn vào vị trí sân bay. Theo quy hoạch mở rộng giao thông vận tải khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Quốc lộ 1, Quốc lộ 51 đã và đang được phát triển mở rộng, các tuyến cao tốc Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, tuyến Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Thành phố Vũng Tàu cũng từng bước được đầu tư mạnh mẽ.

http://thanhtra.com.vn/portals/0/news_images/2018/12/dieuanh/crown_villas_12.jpg

Ngoài dự án Sân bay Long Thành, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm tại Đồng Nai và kết nối vùng cũng liên tục được chính phủ triển khai. Theo đây, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm Tp.HCM - Long Thành-Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt và Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 3 các con phố vành đai 3 và 4 của TP.Hồ Chí Minh cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Bên cạnh đó, cầu Phước Khánh nối từ khu vực Cần Giờ (TP.HCM) với Nhơn Trạch, hay dự án triển khai thi công cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 3 (TP. Biên Hòa) kết nối Quốc lộ 51 tại ngã ba Bến Gỗ với đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây….

Các vấn đề được đặt ra nhiều nhất mà chuyên gia Địa Ốc Long Phát nhận được trong suốt thời gian qua đó là: Câu chuyện dự án sân bay quốc tế Long Thành khi nào khởi công, đặc điểm thực tế của việc ‘sốt đất’ tại Đồng Nai cùng nhiều sự chú trọng về sản phẩm nhà đất do Dia oc Long Phat đã và đang hoạt động. Dự đoán khi Sân bay Long Thành đi vào hoạt động, nhiều tỉ suất TP. Biên Hòa, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch có thể sẽ sáp nhập để biến thành thành phố trực thuộc Trung ương”, ông phán đoán và chỉ ra, việc triển khai sân bay quốc tế Long Thành là nhân tố trọng điểm, giúp dư địa phát triển của thị trường BĐS Đồng Nai nóng và kéo dài trong thời gian tới.