Đầu tư hạ tầng giao thông, Địa Ốc Long Phát vùng ven hấp dẫn Nhà đầu tư

09:07 02/05/2020

Trước thực trạng thị trường bất động sản ở những TP lớn đang có bước đi chững lại thì việc hạ tầng, giao thông ngoại đô được đẩy mạnh thực hiện đã khiến cho các nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền khu vực ven.

Địa ốc ngoại đô dường như trở thành một kênh đầu hàng đầu nhờ giá trị lên giá vượt trội.

Những thành phố lớn như Tp.HCM sắp phải đối mặt trước nhiều thành thức, nhiều áp lực về sự khan hiếm quỹ đất, chính sách siết chặt pháp lý sản phẩm mới của nhà nước…. Trước thực trạng đây, những thị trường vùng ven như Khu đô thị Công ty Địa Ốc Long Phát vẫn có sức hút lớn với giới đầu tư bởi sức hút về giá, quỹ đất rộng, giao thông hạ tầng ngày càng hoàn thành. Những thị trường như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Củ Chi,.. Hiện không hề kém cạnh về sức hút đầu tư.

AKARI CITY – Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế DNDL

Riêng tại Đồng Nai, việc nhà nước quyết liệt trong công tác đền bù và thúc đẩy tiến độ cho sân bay quốc tế Long Thành cuối 2020 đang tạo nên nhiều tiềm năng mới cho thị trường Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai. Nhiều CĐT đã nhạy bén chuyển hướng sang những tuyến đường chính kết nối với sân bay Long Thành hoặc gần những khu công nghiệp giàu tiềm năng dịch vụ như Giang Điền, Sonadezi, An Phước, Amata,... Vì họ nhu cầu đang tìm thấy những lô đất có giá thấp mà tính thanh khoản vẫn đặc biệt.

Theo chia sẻ của anh Đặng Ngọc Thái – một Nhà đầu tư đến từ Thành phố Hồ Chí Minh, anh mua một miếng đất liền kề khu công nghiệp Giang Điền, thời gian đầu chỉ tầm 8 tr đồng/m2, sau khi tuyến đường Bắc Sơn – Long Thành được tiến hành xong giai đoạn 1, giá đã tăng lên đến 16 triệu đồng/m2. Dự báo giá sắp tiếp tục tăng sau khi KCN Biên Hòa 1 được dời về đó.

Trước sức lôi cuốn đó, nhiều ông lớn bất động sản đã chọn Đồng Nai làm “mảnh đất” đầu tư. Điển hình như ông lớn Cong ty Dia Oc Long Phat với sản phẩm Khu đô thị sáng tạo, sản phẩm gồm có 680 căn nhà phố và villa được đổ vốn đồng bộ, chỉn chu. Trước sự gia tăng kinh tế, sự phát triển hạ tầng giao thông của Đồng Nai đến thời điểm này, thị trường BĐS Đồng Nai vẫn sẽ là mảnh đất “màu mỡ” để các nhà đầu tư lựa chọn với giá trị sinh lời hấp dẫn.

BIỆT THỰ VALORA ILAND – toandatland.vn

Thực tế, khi ý tưởng cảng hàng không Quốc tế Long Thành được hình thành cũng là lúc tỉnh Đồng Nai chuẩn bị yếu tố hạ tầng giao thông đón đầu cho sự gia tăng quan trọng cho khu vực tam giác nền kinh tế Đồng Nai – Bình Dương – TP. Hồ Chí Minh nói chung và địa bàn tỉnh nói riêng. Những tuyến đường Đại lộ Bắc Sơn - Long Thành nối Biền Hòa đến sân bay Long Thành, QL 51, QL 01, các cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 4,… tất cả hình thành nên một chuỗi giao thông hoàn chỉnh và đẳng cấp, giúp việc kết nối từ Tp.HCM đến các khu vực ngoại ô một cách đơn giản hơn.

Cùng với sự đầu tư hạ tầng giao thông đang dẫn đầu xu hướng sự phát triển kinh doanh – dịch vụ, cùng hàng loạt những tiện ích đa dạng đã được triển khai thi công lên như chợ An Bình, Vincom Plaza, ĐH Tài nguyên không gian, đại học Sĩ quan Lục quân 2, ĐH Tăng - Thiết – Giáp, mẫu giáo An Viễn,...

Nhiều chuyên gia BĐS Nhận định, đầu năm giá thấp tính thanh khoản cao hơn lúc giữa và cuối năm. Bởi thế, hiện tại khoảng thời gian này là thời gian hoàn hảo nhất để đưa các quyết định đầu tư.